Quitar el polvo después de pintar un piso pequeño y dejar listo para entrar a vivir una casa con suelo nuevo y restos de cemento son trabajos con precios muy distintos. Aquí tienes las cifras de las guías de precios, con su fuente, y lo que más cambia el presupuesto.
Pedir presupuesto es gratis y no te compromete a nada.
Cronoshare separa la limpieza según cuánta suciedad ha dejado la obra; Habitissimo da una horquilla general. Las dos guías hablan de toda España.
| Limpieza | Precio por m² | 100 m², orientativo |
|---|---|---|
| Ligera: polvo de obra, sin restos pegados | 2 – 3 €/m² | 200 – 300 € |
| Media: polvo y salpicaduras, repaso de baño y cocina | 3 – 4 €/m² | 300 – 400 € |
| Pesada: restos de cemento o pintura | 4 – 5 €/m² | 400 – 500 € |
| Limpieza de obra en general (Habitissimo) | 2 – 7 €/m² | 400 – 500 € |
| Limpieza profunda tras obra (Habitissimo) | 3 – 7 €/m² | — |
Fuente: Cronoshare, servicio de limpieza fin de obra (enero de 2026, con IVA), las tres primeras filas; Habitissimo, limpieza de obra (septiembre de 2026), las dos últimas.
En la pesada pueden hacer falta productos quitacementos o decapantes y más horas. Si no sabes en qué grupo está tu obra, unas fotos bastan para que la empresa lo diga.
Ejemplos de las guías por tipo de inmueble y por metros. Para Barcelona hay dos cifras propias que se parecen bastante.
| Inmueble | Precio orientativo |
|---|---|
| Piso de tamaño medio en Barcelona | 300 – 400 € (Habitissimo); 265 – 448 €, media de unos 345 € (Cronoshare) |
| Vivienda de 70 m² | 210 – 280 € (Cronoshare) |
| Piso de 90 m² | Unos 300 € (Habitissimo) |
| Vivienda de 120 m² | Unos 400 € (Habitissimo) |
| Vivienda de 150 m² | 450 – 600 € (Cronoshare); unos 500 € una casa de tres plantas con 4 baños (Habitissimo) |
| Local u oficina de 100 m² | 320 – 500 € (Cronoshare) |
| Local comercial de 200 m² | Unos 800 € (Habitissimo) |
| Oficina de 300 m² | Unos 1.000 € (Habitissimo) |
| Solo baño y cocina en Barcelona | 120 – 200 € (Habitissimo) |
Fuente: Habitissimo, limpieza de obra (septiembre de 2026), con su apartado de Barcelona; Cronoshare, servicio de limpieza fin de obra (enero de 2026) y limpieza fin de obra en Barcelona (consultada en noviembre de 2026).
Habitissimo también pone el ejemplo de una oficina de 120 m² con tres despachos en unos 225 €: las cifras de locales y oficinas varían mucho según los cristales, los techos y si quedan muebles.
Muchas empresas calculan por horas y operarios. Estas son las cuentas de Cronoshare para una jornada; en Barcelona, Habitissimo pone la hora entre 20 y 30 €.
| Equipo | Horas | Precio orientativo |
|---|---|---|
| 1 operario: repasos o zonas pequeñas | 6 – 8 h | 90 – 200 € |
| 2 operarios: piso de 60 – 90 m² con suciedad media | 6 – 8 h | 180 – 400 € |
| 3 operarios: obra pesada o más de 120 m² | 7 – 9 h | 315 – 675 € |
Fuente: Cronoshare, servicio de limpieza fin de obra (enero de 2026, 15 – 25 € por hora y operario); Habitissimo, limpieza de obra (septiembre de 2026), la hora en Barcelona.
Por horas puede salir más caro si aparecen sorpresas. Si te dan precio por horas, pregunta cuántas calculan y cuántas personas van.
La limpieza básica no siempre incluye todo. Estos son los extras más habituales y lo que cuestan.
| Extra | Precio orientativo |
|---|---|
| Cristales de una vivienda | 60 – 220 € (Habitissimo); 30 – 90 € como suplemento (Cronoshare) |
| Cristales de un negocio | Unos 150 € de media (Habitissimo) |
| Interior de armarios y muebles | 25 – 80 € (Cronoshare) |
| Pulir y abrillantar el suelo | Desde 100 € un salón de 20 m² (Habitissimo) |
| Retirada de restos de obra (poco volumen) | 80 – 200 € (Cronoshare); desde unos 50 € (Habitissimo) |
| Sin ascensor o sin sitio para aparcar | 10 – 15 % más (Cronoshare) |
| Con urgencia o en fin de semana | 10 – 25 % más (Cronoshare) |
| Mármol, granito, madera o mucho cristal | Puede subir más de un 10 % (Habitissimo) |
Fuente: Habitissimo, limpieza de obra (septiembre de 2026); Cronoshare, servicio de limpieza fin de obra (enero de 2026).
La obra que se ha hecho. Pintar deja polvo y gotas. Cambiar el suelo, tirar un tabique o rehacer el baño deja polvo que se mete en todas partes y restos de cemento o de cola que hay que quitar uno a uno.
Los cristales y las terrazas. Un piso con muchas ventanas, balconeras o una terraza grande lleva bastantes más horas que uno interior del mismo tamaño.
Si está vacío. Con muebles o cajas hay que proteger, mover y limpiar alrededor. Las guías aconsejan hacerla con la casa vacía: sale más barata y hay menos riesgo de dañar nada.
El acceso. Un quinto sin ascensor en el Gòtic o una calle donde no se puede parar a descargar las máquinas suben el precio. Dilo al pedir presupuesto.
Polvo de techos y paredes, suelos, baños, cocina, cristales por dentro y por fuera, interior de armarios, terrazas. Que lo diga por escrito, estancia por estancia si hace falta.
Con precio cerrado sabes lo que vas a pagar. Por horas, pregunta cuántas calculan, cuántas personas van y qué pasa si se alarga.
Si los plásticos, cartones y restos de obra se los llevan ellos o se quedan en el portal, y si el precio lleva IVA. Cronoshare dice que sus cifras lo incluyen; Habitissimo no lo aclara.
Que la empresa tenga seguro de responsabilidad civil, por si se raya un cristal o se estropea un suelo nuevo con un producto que no tocaba.
Cuéntanos en qué barrio o pueblo está, cuántos metros tiene y qué obra se ha hecho. Una empresa de limpieza de tu zona te llama con el precio, gratis y sin compromiso.
Cronoshare da entre 200 y 300 € si solo hay polvo, entre 300 y 400 € con salpicaduras y entre 400 y 500 € si hay restos de cemento o pintura. Habitissimo pone entre 400 y 500 € según la suciedad.
Entre 2 y 7 €/m² según Habitissimo, y entre 2 y 5 €/m² según Cronoshare, que lo separa por suciedad: 2 – 3 € la ligera, 3 – 4 € la media y 4 – 5 € la pesada.
Entre 15 y 25 € por hora y operario según las guías generales. En Barcelona, Habitissimo pone la hora entre 20 y 30 €.
Normalmente no. Los escombros suele llevárselos la empresa de la obra. Si hay que retirar una cantidad pequeña, Cronoshare calcula entre 80 y 200 € más; Habitissimo, desde unos 50 €.
Sí. En Barcelona, Habitissimo pone entre 120 y 200 € la limpieza de baño y cocina después de una obra.
No. Te dan el precio y decides tú. Solo pagas si aceptas la limpieza.
¿Te queda alguna duda? Déjanos tu teléfono y te la resolvemos.
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