La promoción está terminada, la fecha de entrega de llaves ya está comunicada y cada piso tiene que estar listo para que el comprador lo vea por primera vez sin una mota de polvo. Cuéntanos cuántas viviendas son y en qué punto está la obra, y una empresa de limpieza de tu zona te llama con el precio.
Pedir presupuesto es gratis y no te compromete a nada.
En una obra nueva no hay una sola limpieza, sino varias, y conviene decidir desde el principio cuáles van en el precio de cada oficio y cuáles se contratan aparte.
Retirar restos y polvo al terminar cada oficio para que el siguiente trabaje sobre limpio. En el generador de precios de CYPE es una partida aparte, por metro construido, cuando no va incluida en cada oficio.
Cuando acaban los oficios principales: fuera plásticos, cartones, restos de yeso y mortero, y el primer repaso de suelos y cristales. Deja el edificio listo para los remates.
Con todo terminado: polvo de techos y paredes, carpinterías, baños, cocinas, cristales por dentro y por fuera y suelos con su producto. Es la que ve el comprador.
Portal, escaleras, ascensor, trasteros, garaje y cubierta. Y repasos piso a piso antes de cada visita o de la entrega de llaves, si entre medias se ha vuelto a entrar.
Para constructoras, la referencia es el generador de precios de CYPE, con precios para España. Debajo, las cifras de las guías para viviendas.
| Partida | Precio orientativo |
|---|---|
| Limpieza final de obra, vivienda unifamiliar de 90 m² construidos (CYPE) | Unos 513 € por vivienda (unas 21,5 horas de peón) |
| Limpieza periódica durante la obra, unifamiliar (CYPE) | Unos 2,88 € por m² construido |
| Vivienda de 90 m², fin de obra | Unos 300 € (Habitissimo) |
| Vivienda de 100 m², según la suciedad | 200 – 500 € (Cronoshare) |
| Vivienda de 150 m² | 450 – 600 € (Cronoshare) |
Fuente: CYPE, generador de precios de obra nueva, partidas HYL020 y HYL010 (consultado en noviembre de 2026; precio para España); Habitissimo, limpieza de obra (septiembre de 2026); Cronoshare, servicio de limpieza fin de obra (enero de 2026).
En una promoción, el precio se calcula para el conjunto (número de viviendas, metros, zonas comunes y fases). Las cifras por vivienda solo sirven para hacerse una idea. Más detalle en cuánto cuesta una limpieza de fin de obra.
Qué incluye cada fase. Si la limpieza gruesa la hace la propia constructora o se contrata, y qué entra en la fina: cristales por fuera, carpinterías, interior de muebles de cocina y armarios, terrazas, trasteros y garaje.
Los restos de la obra. Los escombros y residuos de la obra los gestiona la constructora con su gestor autorizado, como pide la normativa de residuos de construcción de Cataluña. La limpieza recoge plásticos, cartones y restos pequeños: que quede claro dónde se dejan.
El calendario. La limpieza fina va al final y se suele apretar entre los últimos remates y la entrega de llaves. Reservar las fechas con tiempo y prever repasos si hay visitas de compradores.
Seguro y personal. Que la empresa tenga seguro de responsabilidad civil y que su personal tenga la formación y los equipos de seguridad que pide la obra para entrar en ella.
Para cerrar la obra sin ocupar a su gente en limpiar, con una empresa que entra cuando acaban los oficios y deja cada vivienda lista para la entrega.
Para el piso piloto, las visitas de compradores y la entrega de llaves. Lo que el comprador ve el primer día es la vivienda limpia o con polvo.
En rehabilitaciones de edificios enteros o reformas integrales grandes, para entregar como si fuera obra nueva.
El particular que acaba su vivienda unifamiliar y quiere entrar a vivir sin pasar una semana quitando polvo.
Cuéntanos dónde está, cuántas viviendas o metros son y cuándo es la entrega. Una empresa de limpieza de tu zona te llama con el precio, gratis y sin compromiso.
La gruesa se hace cuando acaban los oficios principales: retira restos, plásticos y la mayor parte del polvo. La fina es la última, con todo terminado, y deja la vivienda lista para entrar a vivir: polvo fino, cristales, baños, cocina y suelos con su producto.
El generador de precios de CYPE da unos 513 € para la limpieza final de una vivienda unifamiliar de 90 m² construidos, con unas 21,5 horas de peón. La limpieza periódica durante la obra la pone en unos 2,88 € por m² construido.
La constructora, que los tiene que llevar a un gestor autorizado. La empresa de limpieza retira plásticos, cartones y restos pequeños al lugar que se acuerde en la obra.
Sí. Portal, escaleras, ascensor, garaje y trasteros se pueden presupuestar aparte de las viviendas, por ejemplo cuando cada comprador se ocupa de su piso.
No. Te dan el precio y decides tú. Solo pagas si aceptas la limpieza.
¿Te queda alguna duda? Déjanos tu teléfono y te la resolvemos.
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