La obra acaba el jueves, la mercancía llega el lunes y la apertura es el viernes siguiente. Entre medias, el local tiene que pasar de obra a tienda: sin polvo en las estanterías, con el escaparate impecable y el suelo listo. Cuéntanos qué local tienes y una empresa de limpieza de tu zona te llama con el precio.
Pedir presupuesto es gratis y no te compromete a nada.
Lo mismo que en un piso, pero con más superficie seguida, más cristal y más instalaciones donde se acumula el polvo.
El escaparate por dentro y por fuera, las puertas de vidrio y las mamparas de las oficinas, con etiquetas, silicona y gotas de pintura. Es lo primero que ve un cliente.
En superficies amplias se usan fregadoras y aspiradoras industriales. En microcemento, vinilo o terrazo, cada material pide su producto para no dejar marcas ni velos.
Falsos techos, luminarias, rejillas del aire acondicionado y canaletas. Si no se limpian, el polvo de la obra cae en cuanto se enciende la climatización.
Aseos, la cocina o la barra si es un bar, el almacén y los vestuarios. El mobiliario nuevo, por fuera y por dentro si ya está montado.
Las guías dan cifras muy distintas para locales y oficinas: depende mucho de los cristales, de la altura de los techos y de si ya hay muebles.
| Local u oficina | Precio orientativo |
|---|---|
| Local u oficina de 100 m² | 320 – 500 € (Cronoshare) |
| Local diáfano de 100 m² | Desde 200 €; más de 500 € con techos altos o muebles de obra (Habitissimo) |
| Oficina de 120 m² con tres despachos, baño y recibidor | Unos 225 € (Habitissimo) |
| Local comercial de 200 m² | Unos 800 € (Habitissimo) |
| Oficina de 300 m² | Unos 1.000 € (Habitissimo) |
| Cristales de un negocio | Unos 150 € de media (Habitissimo) |
Fuente: Cronoshare, servicio de limpieza fin de obra (enero de 2026, con IVA); Habitissimo, limpieza de obra (septiembre de 2026; el local diáfano es un ejemplo de su apartado de Murcia).
Por metro, por horas y los extras, en cuánto cuesta una limpieza de fin de obra.
Al final de todo, pero con margen. La limpieza va cuando han terminado todos los oficios, también el de los rótulos y el de la climatización. Deja uno o dos días entre la limpieza y la llegada de la mercancía por si hay que repasar algo.
Fuera del horario de los vecinos, si hace falta. En locales de edificios de viviendas, las máquinas hacen ruido. Pregunta si pueden ir a primera hora o en fin de semana, sabiendo que Cronoshare calcula entre un 10 y un 25 % más por urgencia o fin de semana.
Un repaso antes de la inauguración. Si entre la limpieza y la apertura se montan estanterías o se colocan productos, vuelve algo de polvo. Se puede pedir un repaso corto el día antes.
Si el local tiene que pasar una revisión. Para algunos negocios, como los de alimentación, el local tiene que estar limpio cuando vaya el técnico o la inspección. Que la limpieza esté hecha antes de esa fecha.
Los metros del local y la altura de los techos. Con techos altos o un altillo hacen falta escaleras o andamios pequeños, y eso cuenta.
Metros de escaparate, puertas de vidrio y mamparas. En oficinas con muchas separaciones de vidrio, el cristal puede llevar más tiempo que el suelo.
Microcemento, vinilo, gres, terrazo o madera. Algunos suelos piden un tratamiento final (cera, sellador) que no es limpieza: pregunta si lo hacen y cuánto cuesta.
La apertura o la mudanza de la oficina. Dila desde el principio para que la empresa la reserve y no haya prisas al final.
Cuéntanos en qué barrio o pueblo está, cuántos metros tiene y cuándo quieres abrir. Una empresa de limpieza de tu zona te llama con el precio, gratis y sin compromiso.
Cronoshare da entre 320 y 500 € para un local u oficina de 100 m². Habitissimo pone un local de 200 m² en unos 800 € y una oficina de 300 m² en unos 1.000 €. Los cristales y la altura de los techos son lo que más cambia el precio.
Se puede pedir, sobre todo en locales que ya están abiertos o en oficinas que no paran. Suele costar más: Cronoshare calcula entre un 10 y un 25 % por urgencia o fin de semana.
Sí, si se llega desde la calle sin riesgo. Los cristales altos que necesitan andamio o trabajos en altura van aparte y se presupuestan solos.
La limpieza deja el suelo limpio. Pulir, abrillantar o sellar es otro trabajo: Habitissimo pone el pulido desde unos 100 € en un salón de 20 m². Pregunta si lo incluyen.
No. Te dan el precio y decides tú. Solo pagas si aceptas la limpieza.
¿Te queda alguna duda? Déjanos tu teléfono y te la resolvemos.
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